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Noticias y Artículos

Etiqueta de Inmueble

Administración/Actualidad/Tributación/Edificaciones

EXONERACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL PARA MAYORES DE 60 AÑOS: TRÁMITES Y REQUISITOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de octubre de 2024

En el Perú, los adultos mayores de 60 años pueden acceder a la exoneración del impuesto predial si cumplen con ciertos requisitos establecidos por las autoridad...

Actualidad/Arrendamiento/Compra Venta/Inversiones

INVERSIÓN EN VIVIENDAS CRECE POR ALZA DE ALQUILERES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de setiembre de 2024

El mercado inmobiliario en Lima Metropolitana muestra señales de recuperación, reflejadas en un leve aumento de los precios de venta de inmuebles y en el alza d...

Actualidad/Arrendamiento/Compra Venta

EL BOOM DEL ALQUILER CON ROOMATES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de julio de 2024

El mercado inmobiliario peruano ha experimentado una notable transformación en el periodo pospandemia, evidenciando un cambio significativo en el comportamiento...

Registral/Notarial

PATRIMONIO FAMILIAR INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de agosto de 2023

La familia, célula vital de la sociedad, requiere, para alcanzar un desarrollo óptimo, un soporte económico que les permita a sus integrantes obtener metas acor...

Arrendamiento

EVITA ESTOS 5 ERRORES AL ALQUILAR UNA PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de junio de 2023

Alquilar una propiedad puede ser una excelente opción para aquellos que no desean comprometerse con la compra de una vivienda. Sin embargo, es importante tener ...

Compra Venta/Registral/Contratos

4 PASOS PARA REGISTRAR UNA COMPRAVENTA DE INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de mayo de 2023

Si estás a punto de concretar el sueño de la casa propia, es importante que sepas que el registro de tu vivienda en la Superintendencia Nacional de los Registro...

4 DOCUMENTOS IMPORTANTES ANTES DE REALIZAR UNA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de marzo de 2023

Realizar una compra venta es una operación un tanto compleja de lograr si no contamos con el asesoramiento adecuado. En líneas generales podemos decir que para ...

Arrendamiento/Contratos

¿CÓMO SUBARRENDAR UN INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de marzo de 2023

Pepe alquila a María una casa de tres pisos ubicada en el distrito de La Molina, para vivir con sus tres hijos y su esposa, sin embargo, por motivos de trabajo ...

Compra Venta

¿UN EXTRANJERO PUEDE COMPRAR UNA CASA EN PERÚ?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 16 de marzo de 2023

Los extranjeros pueden comprar una vivienda en el Perú sin limitaciones, sin embargo, existe una excepción. El artículo 71º de la Constitución Política del Perú...

Registral/Institucional

BENEFICIOS DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS URBANOS EN El PERÚ

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de marzo de 2023

El presente artículo desarrolla un análisis propio de la situación actual de los predios urbanos y de los beneficios que representa tener un inmueble saneado fí...

Compra Venta/Registral/Crédito Hipotecario/Contratos

4 CONSEJOS AL SOLICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de marzo de 2023

Qué bueno que hayas decidido leer este artículo. Aunque no lo creas, en la actualidad el sueño de la casa propia ya no es tan lejano. ¡Entonces empecemos!Primer...

Otros

ACCIONES Y DERECHOS SOBRE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de enero de 2023

Las acciones y derechos de una persona sobre una propiedad, para conceptualizarla, es la parte que tiene una persona en un inmueble que físicamente no está divi...

Compra Venta/Registral

RIESGOS AL COMPRAR UN INMUEBLE CON ANOTACIÓN DE DEMANDA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de enero de 2023

José es un inversionista inmobiliario que ha decidido comprar su primera propiedad, es así que habiendo visitado el departamento que le llamó la atención por te...

Agente Inmobiliario

5 CONSEJOS PARA REDACTAR UNA CONSTANCIA DE VISITA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de enero de 2023

La constancia, orden o registro de visita inmobiliaria es uno de los documentos de intermediación inmobiliaria más importantes, especialmente para el control y ...

Inversiones/Institucional

4 CARACTERÍSTICAS DE UN DESARROLLADOR INMOBILIARIO EXITOSO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de diciembre de 2022

Pensar un proyecto inmobiliario, desde la elección del lote hasta la venta de sus unidades, requiere de conocimientos que atraviesan distintas disciplinas. Hace...

Inversiones

7 ERRORES EN UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de setiembre de 2022

En nuestro país la inversión en inmuebles se caracteriza por ser atractiva, pues no solo puede generar ingresos mensuales y una apreciación del capital, sino qu...

Edificaciones/Otros

DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de julio de 2022

Abordar el tema de la extensión del derecho de propiedad inmobiliaria, es remontarse a sus orígenes. La propiedad romana originariamente estaba reflejada en un ...

Arrendamiento/Contratos

MEJORAS EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de junio de 2022

¿Qué son las mejoras?Según el Diccionario de la Real Academia Española, mejora es medra, adelantamiento y aumento de una cosa, siendo el significado de la palab...

Compra Venta/Contratos

LA COPROPIEDAD: CASO COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 8 de junio de 2022

Nota: El propietario indicado en el ejemplo, falleció siendo viudo, por tal razón el 100% de acciones y derechos se reparten entre sus tres hijos.Las acciones y...

Compra Venta

REQUISITOS PARA SUBDIVIDIR UN TERRENO URBANO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de mayo de 2022

¿DESEAS VENDER UNA PARTE DE UN TERRENO? Para que sea posible debes dividir el bien en dos o más predios independientes de manera que cada inmueble cuente con su...

Compra Venta/Registral/Contratos

¿SI UNA PROPIEDAD ES VENDIDA A 2 O MÁS PERSONAS QUIÉN ES EL PROPIETARIO ANTE LA LEY?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de mayo de 2022

El artículo 949º del Código Civil, nos indica cómo opera la transferencia de un bien inmueble: “La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al a...

OBLIGACION DEL CONTRATO EN LA ENTREGA DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de marzo de 2022

Todos tenemos el sueño de adquirir la casa propia y, con la finalidad de cumplir con tan anhelada meta, realizamos muchos esfuerzos para hacerla realidad; traba...

Edificaciones

SI LA ESPOSA CONSTRUYE SOBRE UN INMUEBLE DE SU CONYUGE ¿A QUIÉN PERTENECE LO CONSTRUIDO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de marzo de 2022

María estando casada bajo el régimen de sociedad de gananciales con Julio, construye un segundo y tercer piso sobre la casa de propiedad de Julio, quien la comp...

Administración/Contratos

SERVIDUMBRE DE PASO: ¿QUÉ ES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de marzo de 2022

¿QUÉ ES LA SERVIDUMBRE DE PASO?La servidumbre de paso es el derecho real[1] consistente en el gravamen o afectación que la Ley o propietario de un predio, llama...

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